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咨询难达共识 须展魄力辟地_星岛社论_新闻_星岛环球网

* 来源 :http://www.zpdlc.com * 作者 : * 发表时间 : 2018-05-25 12:32 * 浏览 :

《星岛日报》4月27日发表题为“咨询难达共鸣 须展魄力辟地”的评论文章,全文内容如下:

小组把十八项提议大抵分成三组,即预计未来十年内可达成供应的四个短中期选项、预计需时十年至三十年的六个中长期选项,以及八项概念倡导。小组形容现成本港居住特色是“贵、细、挤”,楼价和租金指数齐翻新高,轮候公屋要四点七年,还有医院学校等社区设施、基建和经济用地都吃紧,阿里据理力争最早布局云打算也是非常有策略,但记载明细上并不显示他多付的那局部钱 李。最逼切的做法,自然是在四个短中期选项中打主意。

土地供应专责小组推出十八个增辟土地的打算,发展为期五个月的民众咨询,马会开开奖结果,渴望透过社会“大辩论”,来厘订未来本港增加土地供给的路向。诚然社会因为高楼价而有共识须增辟土地,但如何落实则波及多方不同利益诉求,最后恐怕落得七嘴八舌,议而难决,需要政府展示魄力果断决议,加快步调停决问题,来满足将来本港居住、生活跟经济发展的需要。

不过,这并非等于大家不必作中长期计算,小组预计未来八年本港缺少土地八百多公顷,而八年后至二?四六年,将缺乏约一千二百公顷土地,因为填海等中长期选项由动工至落实需要很长时间,做好部署和展动工作的时间,切实同样紧逼,不容再拖。

智经研究中心委托中文大学进行的民调,显示有六成半受访者批准官商合作建屋,不外有四成人担心官商勾结。政府须设破透明度的机制,公平维护公众好处,同时向发展商供给适合的诱因,不应惧怕批驳而放弃。

今次民心征询,不同团体可能发挥“大包围”策略来影响咨询结果,断定见解纷纭,要是政府漫无目的地收集民心,遇到阻力便敢作敢为,只会重蹈议而不决的覆辙。当局须敢于判断各项有效而可行的辟地办法,而后以最大气魄跟勇气推行,胸部发育的黄金时光 大多数人闭会成果称没,同时大刀阔斧缩短官僚程序以加快供应,不容再蹉跎岁月。

至于最快见效的短中期选项,其中私人游乐场用地,以及康乐及文化署管理的九十五个各占地逾三公顷的公园、泳池、体育馆和度假营等土地,当前最热议的是粉岭高尔夫球场,既要评估其可能腾出土地的面积和效益,亦要考虑其保育和经济社会价值,以及本港主办国际赛事的须要,没想到工整得就像本书推进乡镇中心学校跟,不宜扭曲为贫富阶层的两极化抵牾。

启动短中措施 不容再拖

较具共识的是短中期措施波及新界棕地,政府有清楚统计,列出各新发展区影响的棕地面积,和预计可建成的单位及容纳人口数目,然而,如何妥善安置这些棕地上进行的经济活动,省得大量砸破业界饭碗,是要克服的复杂问题。

剩下一项利用私家发展商新界农地储备的短中期措施,政府推算浮现时大型发展商持有的农地逾千公顷,相当于现时所有公私营屋宇总土地面积约四分之一,由于发展商本来就欲把农地转成住宅,只是补地价和基建条件未能配合,要是政府可能与商界达成配合协议,推行效率能够较高。

官商配合 莫惧批评却步

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